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媒体人:买房要么“拼早”要么“拼爹”

作者:  来源:南方都市报   更新时间:2014-02-24  阅读数:1268
口述人:

  南都黄金楼市江门记者韩碧英

  我家在湛江郊区,每次回老家,对市区的房子也不过是走马观花。不过也有不少亲戚住在市区,过年还是能八到不少“料”。近年来中国是“全楼皆升”,因此每次见面,大家的话题总围绕着家里的房子又升了多少。

  “拼早”10年前的集资房升值7倍

  我有一个大伯,曾在十年前,在湛江市霞山区买了一套集资房,当时均价仅是800元/平方米,一套90多平方米的三房单位,总价不过是几万元,不过说到房子现时的市值,大伯总是津津乐道,近年来湛江的房地产发展迅猛,价格飞涨,尽管当时买的这套房子是高层楼梯楼,但现在的市值也去到6000元/平方米,算起来,升了7倍多。大伯说,他那套房子是有房产证的,如果是周边没有房产证的集资房,现时市值约为3000元/平方米。

  据了解,大伯的房子是在霞山锦绣华景一带,该路段是湛江置业较为热门的路段,周边生活配套成熟,而在售的电梯新房价格已经逼近甚至超过万元。

  “拼爹”不吃不喝首付也要凑好几年

  老一辈已经买房的,说起房子升值当然高兴,毕竟当年一不小心就抄了楼市的底,但新一辈打算要买房的,却该是发愁的时候了,若没有老可“啃”,作为普通的工薪族,在湛江买房也许是一个很遥远的梦。

  以一名在湛江某民企做设计的朋友为例,月工资4000元,除去平时生活上的支出,每年存款不足2万元。而要在湛江市区买房,准备首付往往需要20万元以上,如果没有父母的帮忙,买房的压力可想而知。而另一名在国企工作的朋友也在发愁,他年入5万-6万,即使将收入全用于买房,也要奋斗5年才能凑齐首付。但实际上,作为85后,我们的大多数依然是“月光族”。而我叙述的几个案例里的主人公,工资收入已算较高,在我所知,月薪2000-3000元的收入在这个城市非常普遍。

  [家乡印象]即便环境宜居 也不愿回乡置业

  参加完各种聚会后,我发现在湛江买房也是“压力山大”,在广东省的三四线城市中,湛江的房价可以说是“领头羊”,“7”字头的房子已是少量的特价单位,普遍房价已在8000元/平方米以上,条件较好的房子已经超过万元,豪宅海景房更有超过20000元/平方米的。

  近年来湛江为了“创卫”,在交通和环境上加大了整治力度,这次回乡,也让我对这座城市的环境、交通的印象大为改观,过去随处可见的行人乱闯红灯、摩托车混乱穿行的情况已几乎绝迹,守秩序的湛江在我眼中还是很宜居的。但日益攀升的房价,还是打消了我回乡置业的念头,因为对比之下,在江门置业的压力要小些。

 
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